Diagnostics obligatoires vente, des diagnostics primordiaux

Dans un objectif de transparence totale pour le futur acquéreur et d’une conformité avec la réglementation, un propriétaire vendeur doit constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT), réunissant les diagnostics immobiliers impératifs.

La quantité de ces diagnostics à effectuer dépend aussi bien des particularités du logement que de sa localisation.

Ainsi, les diagnostics ci-après pourront être nécessaires : ERP, DPE, amiante et plomb (en fonction de la date d’achèvement), gaz et électricité (en fonction de l’ancienneté des installations), ENSA (si situé dans une zone concernée par un PEB), et mesurage Carrez (si le logement appartient à une copropriété).

Ces diagnostics doivent être tous valides, et présents dans le DDT s’ils sont nécessaires. Sinon, le montant de la vente pourrait être revu à la baisse, ou même, l’opération annulée. Activ’Expertise Moselle Est réalise, pour ses clients propriétaires bailleurs, tous les diagnostics obligatoires vente !